Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 612 659 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 612 659 zł na 10 lat będzie kosztował 4 237 733 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 673 321 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 469 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 139 496 zł
| Cena: | 2 612 659,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 201 823,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 139 496 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 237 733 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 564 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 673 321 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 469 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 305 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 351 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 040 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 873 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 715 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 612 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 580 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 612 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 351 393 zł | 8% | 10 lat | 3 813 960 zł | 507 972 zł | 3 305 988 zł | 20 222 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 873 925 zł | 8% | 10 lat | 4 661 507 zł | 620 854 zł | 4 040 653 zł | 24 716 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 612 659 zł | 4% | 10 lat | 4 289 987 zł | 574 341 zł | 3 715 646 zł | 23 775 zł |
| Większy wkład własny | 2 612 659 zł | 18% | 10 lat | 4 122 776 zł | 542 571 zł | 3 580 205 zł | 19 334 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 612 659 zł w kredycie na 2 403 647 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2403647.26 zł.
| Kwota kredytu: | 2 403 647 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 798 602 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 202 250 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 685zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 685 zł czyli o 4 217 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 798 602 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
