Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 612 659 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 612 659 zł na 10 lat będzie kosztował 4 289 987 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 715 646 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 775 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 139 496 zł
| Cena: | 2 612 659,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 201 823,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 139 496 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 289 987 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 574 341 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 715 646 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 775 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 344 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 351 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 087 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 873 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 673 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 612 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 351 393 zł | 4% | 10 lat | 3 860 988 zł | 516 907 zł | 3 344 081 zł | 21 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 873 925 zł | 4% | 10 lat | 4 718 985 zł | 631 775 zł | 4 087 210 zł | 26 153 zł |
| Większy wkład własny | 2 612 659 zł | 8% | 10 lat | 4 237 733 zł | 564 413 zł | 3 673 321 zł | 22 469 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 612 659 zł w kredycie na 2 508 153 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2508153.28 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 508 153 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 833 324 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 341 477 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 846zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 846 zł czyli o 4 070 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 833 324 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
