Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 612 893 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 612 893 zł na 10 lat będzie kosztował 4 008 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 487 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 139 955 zł
| Cena: | 2 612 892,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 201 930,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 139 955 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 008 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 520 776 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 487 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 138 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 351 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 836 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 874 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 580 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 612 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 351 603 zł | 28% | 10 lat | 3 607 360 zł | 468 698 zł | 3 138 661 zł | 14 580 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 874 182 zł | 28% | 10 lat | 4 408 995 zł | 572 853 zł | 3 836 142 zł | 17 820 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 612 893 zł | 18% | 10 lat | 4 123 145 zł | 542 619 zł | 3 580 525 zł | 19 335 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 612 893 zł w kredycie na 1 881 284 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1881283.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 881 284 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 625 049 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 506 333 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 886zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 886 zł czyli o 4 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 625 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
