Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 261 299 zł
Leasing nieruchomości o wartości 261 299 zł na 10 lat będzie kosztował 412 330 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 358 066 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 934 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 514 014 zł
| Cena: | 261 298,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 120 197,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 514 014 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 412 330 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 264 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 358 066 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 934 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 322 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 235 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 393 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 287 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 367 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 261 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 348 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 261 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 235 169 zł | 18% | 10 lat | 371 097 zł | 48 838 zł | 322 259 zł | 1 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 287 429 zł | 18% | 10 lat | 453 562 zł | 59 690 zł | 393 872 zł | 2 127 zł |
| Mniejszy wkład własny | 261 299 zł | 8% | 10 lat | 423 827 zł | 56 448 zł | 367 378 zł | 2 247 zł |
| Większy wkład własny | 261 299 zł | 28% | 10 lat | 400 832 zł | 52 079 zł | 348 753 zł | 1 620 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 261 299 zł w kredycie na 214 266 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 214265.81 zł.
| Kwota kredytu: | 214 266 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 71 189 zł | |
| Całkowity koszt: | 285 455 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 379zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 379 zł czyli o 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 71 189 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
