Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 613 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 613 600 zł na 10 lat będzie kosztował 4 239 259 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 674 643 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 141 347 zł
| Cena: | 2 613 600 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 202 256 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 141 347 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 239 259 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 564 616 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 674 643 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 307 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 352 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 042 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 874 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 716 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 613 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 581 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 613 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 352 240 zł | 8% | 10 lat | 3 815 333 zł | 508 154 zł | 3 307 179 zł | 20 229 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 874 960 zł | 8% | 10 lat | 4 663 185 zł | 621 078 zł | 4 042 108 zł | 24 725 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 613 600 zł | 4% | 10 lat | 4 291 531 zł | 574 548 zł | 3 716 984 zł | 23 784 zł |
| Większy wkład własny | 2 613 600 zł | 18% | 10 lat | 4 124 261 zł | 542 766 zł | 3 581 494 zł | 19 341 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 613 600 zł w kredycie na 2 404 512 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2404512 zł.
| Kwota kredytu: | 2 404 512 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 798 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 203 402 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 695zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 695 zł czyli o 4 218 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 798 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
