Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 614 344 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 614 344 zł na 10 lat będzie kosztował 4 292 752 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 718 041 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 791 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 142 810 zł
| Cena: | 2 614 343,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 202 598,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 142 810 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 292 752 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 574 711 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 718 041 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 791 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 346 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 352 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 089 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 875 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 675 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 614 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 352 909 zł | 4% | 10 lat | 3 863 477 zł | 517 240 zł | 3 346 237 zł | 21 411 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 875 778 zł | 4% | 10 lat | 4 722 028 zł | 632 182 zł | 4 089 845 zł | 26 170 zł |
| Większy wkład własny | 2 614 344 zł | 8% | 10 lat | 4 240 466 zł | 564 777 zł | 3 675 689 zł | 22 483 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 614 344 zł w kredycie na 2 509 771 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2509770.72 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 509 771 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 833 861 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 343 632 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 864zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 864 zł czyli o 4 073 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 833 861 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
