Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 614 344 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 614 344 zł na 10 lat będzie kosztował 4 010 403 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 489 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 209 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 142 810 zł
| Cena: | 2 614 343,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 202 598,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 142 810 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 010 403 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 521 065 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 489 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 209 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 140 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 352 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 838 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 875 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 582 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 614 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 352 909 zł | 28% | 10 lat | 3 609 363 zł | 468 958 zł | 3 140 405 zł | 14 588 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 875 778 zł | 28% | 10 lat | 4 411 444 zł | 573 171 zł | 3 838 272 zł | 17 830 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 614 344 zł | 18% | 10 lat | 4 125 434 zł | 542 921 zł | 3 582 514 zł | 19 346 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 614 344 zł w kredycie na 1 882 328 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1882327.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 882 328 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 625 396 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 507 724 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 898zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 898 zł czyli o 4 689 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 625 396 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
