Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 614 344 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 614 344 zł na 10 lat będzie kosztował 4 240 466 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 675 689 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 142 810 zł
| Cena: | 2 614 343,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 202 598,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 142 810 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 240 466 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 564 777 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 675 689 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 308 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 352 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 043 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 875 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 718 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 614 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 582 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 614 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 352 909 zł | 8% | 10 lat | 3 816 419 zł | 508 299 zł | 3 308 120 zł | 20 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 875 778 zł | 8% | 10 lat | 4 664 512 zł | 621 254 zł | 4 043 258 zł | 24 732 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 614 344 zł | 4% | 10 lat | 4 292 752 zł | 574 711 zł | 3 718 041 zł | 23 791 zł |
| Większy wkład własny | 2 614 344 zł | 18% | 10 lat | 4 125 434 zł | 542 921 zł | 3 582 514 zł | 19 346 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 614 344 zł w kredycie na 2 405 197 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2405196.76 zł.
| Kwota kredytu: | 2 405 197 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 799 117 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 204 314 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 703zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 703 zł czyli o 4 219 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 799 117 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
