Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 615 223 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 615 223 zł na 10 lat będzie kosztował 4 011 751 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 490 511 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 214 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 144 539 zł
| Cena: | 2 615 222,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 203 002,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 144 539 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 011 751 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 521 240 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 490 511 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 214 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 141 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 353 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 839 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 876 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 583 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 615 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 353 700 zł | 28% | 10 lat | 3 610 576 zł | 469 116 zł | 3 141 460 zł | 14 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 876 745 zł | 28% | 10 lat | 4 412 927 zł | 573 364 zł | 3 839 563 zł | 17 836 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 615 223 zł | 18% | 10 lat | 4 126 821 zł | 543 103 zł | 3 583 718 zł | 19 353 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 615 223 zł w kredycie na 1 882 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1882960.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 882 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 625 606 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 508 567 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 905 zł czyli o 4 690 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 625 606 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
