Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 261 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 261 525 zł na 10 lat będzie kosztował 401 179 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 349 055 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 621 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 514 459 zł
| Cena: | 261 524,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 120 301,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 514 459 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 401 179 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 52 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 349 055 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 621 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 314 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 235 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 383 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 287 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 358 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 261 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 235 372 zł | 28% | 10 lat | 361 061 zł | 46 912 zł | 314 149 zł | 1 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 287 677 zł | 28% | 10 lat | 441 297 zł | 57 337 zł | 383 960 zł | 1 784 zł |
| Mniejszy wkład własny | 261 525 zł | 18% | 10 lat | 412 686 zł | 54 311 zł | 358 375 zł | 1 935 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 261 525 zł w kredycie na 188 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 188298.85 zł.
| Kwota kredytu: | 188 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 62 562 zł | |
| Całkowity koszt: | 250 860 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 091zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 091 zł czyli o 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 62 562 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
