Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 261 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 261 525 zł na 10 lat będzie kosztował 429 424 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 371 933 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 514 459 zł
| Cena: | 261 524,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 120 301,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 514 459 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 429 424 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 57 491 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 371 933 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 334 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 235 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 409 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 287 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 367 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 261 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 235 372 zł | 4% | 10 lat | 386 481 zł | 51 742 zł | 334 740 zł | 2 142 zł |
| Kwota większa o 10% | 287 677 zł | 4% | 10 lat | 472 366 zł | 63 240 zł | 409 126 zł | 2 618 zł |
| Większy wkład własny | 261 525 zł | 8% | 10 lat | 424 193 zł | 56 497 zł | 367 696 zł | 2 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 261 525 zł w kredycie na 251 065 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 251064.85 zł.
| Kwota kredytu: | 251 065 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 83 415 zł | |
| Całkowity koszt: | 334 480 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 787zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 787 zł czyli o 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 83 415 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
