Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 615 383 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 615 383 zł na 10 lat będzie kosztował 4 011 998 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 490 726 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 215 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 144 855 zł
| Cena: | 2 615 383,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 203 076,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 144 855 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 011 998 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 521 272 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 490 726 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 215 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 141 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 353 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 839 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 876 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 583 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 615 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 353 845 zł | 28% | 10 lat | 3 610 798 zł | 469 145 zł | 3 141 653 zł | 14 594 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 876 921 zł | 28% | 10 lat | 4 413 198 zł | 573 399 zł | 3 839 798 zł | 17 837 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 615 383 zł | 18% | 10 lat | 4 127 075 zł | 543 137 zł | 3 583 938 zł | 19 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 615 383 zł w kredycie na 1 883 076 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1883076.15 zł.
| Kwota kredytu: | 1 883 076 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 625 645 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 508 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 906 zł czyli o 4 691 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 625 645 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
