Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 615 383 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 615 383 zł na 10 lat będzie kosztował 4 242 152 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 677 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 492 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 144 855 zł
| Cena: | 2 615 383,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 203 076,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 144 855 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 242 152 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 565 001 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 677 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 492 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 309 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 353 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 044 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 876 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 719 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 615 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 583 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 615 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 353 845 zł | 8% | 10 lat | 3 817 936 zł | 508 501 zł | 3 309 435 zł | 20 243 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 876 922 zł | 8% | 10 lat | 4 666 367 zł | 621 501 zł | 4 044 865 zł | 24 742 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 615 383 zł | 4% | 10 lat | 4 294 459 zł | 574 940 zł | 3 719 520 zł | 23 800 zł |
| Większy wkład własny | 2 615 383 zł | 18% | 10 lat | 4 127 075 zł | 543 137 zł | 3 583 938 zł | 19 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 615 383 zł w kredycie na 2 406 153 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2406153.2 zł.
| Kwota kredytu: | 2 406 153 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 799 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 205 588 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 713zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 713 zł czyli o 4 221 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 799 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
