Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 615 383 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 615 383 zł na 10 lat będzie kosztował 4 127 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 583 938 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 354 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 144 855 zł
| Cena: | 2 615 383,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 203 076,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 144 855 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 127 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 543 137 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 583 938 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 354 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 225 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 353 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 942 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 876 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 677 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 615 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 490 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 615 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 353 845 zł | 18% | 10 lat | 3 714 367 zł | 488 823 zł | 3 225 544 zł | 17 418 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 876 922 zł | 18% | 10 lat | 4 539 782 zł | 597 450 zł | 3 942 332 zł | 21 289 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 615 383 zł | 8% | 10 lat | 4 242 152 zł | 565 001 zł | 3 677 150 zł | 22 492 zł |
| Większy wkład własny | 2 615 383 zł | 28% | 10 lat | 4 011 998 zł | 521 272 zł | 3 490 726 zł | 16 215 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 615 383 zł w kredycie na 2 144 615 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2144615.24 zł.
| Kwota kredytu: | 2 144 615 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 712 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 857 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 810zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 810 zł czyli o 4 456 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 712 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
