Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 615 518 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 615 518 zł na 10 lat będzie kosztował 4 294 680 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 719 711 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 801 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 145 119 zł
| Cena: | 2 615 517,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 203 138,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 145 119 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 294 680 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 574 969 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 719 711 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 801 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 347 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 353 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 091 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 877 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 677 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 615 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 353 966 zł | 4% | 10 lat | 3 865 212 zł | 517 472 zł | 3 347 740 zł | 21 421 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 877 069 zł | 4% | 10 lat | 4 724 148 zł | 632 466 zł | 4 091 682 zł | 26 181 zł |
| Większy wkład własny | 2 615 518 zł | 8% | 10 lat | 4 242 369 zł | 565 030 zł | 3 677 339 zł | 22 493 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 615 518 zł w kredycie na 2 510 898 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2510897.55 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 510 898 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 834 236 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 345 133 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 876zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 876 zł czyli o 4 075 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 834 236 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
