Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 615 861 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 615 861 zł na 10 lat będzie kosztował 4 012 730 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 491 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 218 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 145 794 zł
| Cena: | 2 615 860,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 203 295,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 145 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 012 730 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 521 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 491 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 218 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 142 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 354 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 840 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 877 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 584 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 615 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 354 275 zł | 28% | 10 lat | 3 611 457 zł | 469 230 zł | 3 142 227 zł | 14 597 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 877 447 zł | 28% | 10 lat | 4 414 003 zł | 573 504 zł | 3 840 499 zł | 17 840 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 615 861 zł | 18% | 10 lat | 4 127 828 zł | 543 236 zł | 3 584 592 zł | 19 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 615 861 zł w kredycie na 1 883 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1883420.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 883 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 625 759 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 509 180 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 910zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 910 zł czyli o 4 691 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 625 759 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
