Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 615 981 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 615 981 zł na 10 lat będzie kosztował 4 012 915 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 491 524 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 219 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 146 031 zł
| Cena: | 2 615 981,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 203 351,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 146 031 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 012 915 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 521 391 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 491 524 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 219 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 142 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 354 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 840 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 877 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 584 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 615 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 354 383 zł | 28% | 10 lat | 3 611 624 zł | 469 252 zł | 3 142 371 zł | 14 597 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 877 579 zł | 28% | 10 lat | 4 414 207 zł | 573 530 zł | 3 840 676 zł | 17 841 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 615 981 zł | 18% | 10 lat | 4 128 018 zł | 543 261 zł | 3 584 757 zł | 19 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 615 981 zł w kredycie na 1 883 507 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1883507.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 883 507 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 625 788 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 509 295 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 911zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 911 zł czyli o 4 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 625 788 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
