Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 615 981 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 615 981 zł na 10 lat będzie kosztował 4 243 121 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 677 991 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 497 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 146 031 zł
| Cena: | 2 615 981,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 203 351,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 146 031 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 243 121 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 565 130 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 677 991 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 497 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 310 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 354 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 045 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 877 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 720 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 615 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 584 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 615 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 354 383 zł | 8% | 10 lat | 3 818 809 zł | 508 617 zł | 3 310 192 zł | 20 248 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 877 579 zł | 8% | 10 lat | 4 667 434 zł | 621 643 zł | 4 045 790 zł | 24 747 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 615 981 zł | 4% | 10 lat | 4 295 441 zł | 575 071 zł | 3 720 370 zł | 23 805 zł |
| Większy wkład własny | 2 615 981 zł | 18% | 10 lat | 4 128 018 zł | 543 261 zł | 3 584 757 zł | 19 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 615 981 zł w kredycie na 2 406 703 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2406703.16 zł.
| Kwota kredytu: | 2 406 703 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 799 618 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 206 321 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 719zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 719 zł czyli o 4 222 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 799 618 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
