Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 616 066 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 616 066 zł na 10 lat będzie kosztował 4 295 581 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 720 491 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 806 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 146 198 zł
| Cena: | 2 616 066,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 203 390,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 146 198 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 295 581 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 575 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 720 491 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 806 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 348 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 354 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 092 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 877 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 678 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 616 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 354 459 zł | 4% | 10 lat | 3 866 022 zł | 517 581 zł | 3 348 442 zł | 21 426 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 877 673 zł | 4% | 10 lat | 4 725 139 zł | 632 599 zł | 4 092 540 zł | 26 187 zł |
| Większy wkład własny | 2 616 066 zł | 8% | 10 lat | 4 243 259 zł | 565 149 zł | 3 678 110 zł | 22 498 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 616 066 zł w kredycie na 2 511 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2511424.1 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 511 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 834 411 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 345 835 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 882zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 882 zł czyli o 4 076 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 834 411 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
