Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 162 190 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 162 190 zł na 10 lat będzie kosztował 42 435 073 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 36 733 546 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 238 076 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 51 464 988 zł
| Cena: | 26 162 190,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 034 607,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 51 464 988 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 42 435 073 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 701 526 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 36 733 546 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 238 076 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 214 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 060 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 545 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 261 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 406 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 778 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 224 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 309 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 162 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 545 971 zł | 4% | 10 lat | 38 191 565 zł | 5 131 374 zł | 33 060 192 zł | 214 268 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 778 409 zł | 4% | 10 lat | 46 678 580 zł | 6 271 679 zł | 40 406 901 zł | 261 884 zł |
| Większy wkład własny | 26 162 190 zł | 8% | 10 lat | 41 911 829 zł | 5 602 110 zł | 36 309 719 zł | 224 995 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 162 190 zł w kredycie na 25 115 703 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 25 115 703 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 344 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 33 460 296 zł | |
| Rata miesięczna: | 278 836zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 278 836 zł czyli o 40 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 344 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
