Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 163 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 163 350 zł na 10 lat będzie kosztował 42 436 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 36 735 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 238 086 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 51 467 270 zł
| Cena: | 26 163 350,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 035 141,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 51 467 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 42 436 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 701 779 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 36 735 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 238 086 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 214 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 061 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 547 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 261 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 408 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 779 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 225 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 311 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 163 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 547 015 zł | 4% | 10 lat | 38 193 258 zł | 5 131 601 zł | 33 061 657 zł | 214 278 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 779 685 zł | 4% | 10 lat | 46 680 649 zł | 6 271 957 zł | 40 408 692 zł | 261 895 zł |
| Większy wkład własny | 26 163 350 zł | 8% | 10 lat | 41 913 687 zł | 5 602 358 zł | 36 311 329 zł | 225 005 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 163 350 zł w kredycie na 25 116 816 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 25 116 816 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 344 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 33 461 778 zł | |
| Rata miesięczna: | 278 848zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 278 848 zł czyli o 40 762 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 344 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
