Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 163 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 163 350 zł na 10 lat będzie kosztował 40 762 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 378 867 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 193 609 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 51 467 270 zł
| Cena: | 26 163 350,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 035 141,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 51 467 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 762 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 383 633 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 378 867 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 193 609 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 174 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 840 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 547 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 212 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 916 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 779 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 225 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 311 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 163 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 162 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 446 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 163 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 547 015 zł | 18% | 10 lat | 36 686 250 zł | 4 845 269 zł | 31 840 980 zł | 174 248 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 779 685 zł | 18% | 10 lat | 44 838 750 zł | 5 921 996 zł | 38 916 754 zł | 212 970 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 163 350 zł | 8% | 10 lat | 41 913 687 zł | 5 602 358 zł | 36 311 329 zł | 225 005 zł |
| Większy wkład własny | 26 163 350 zł | 28% | 10 lat | 39 611 312 zł | 5 164 907 zł | 34 446 405 zł | 162 213 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 163 350 zł w kredycie na 21 453 947 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 453 947 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 127 989 zł | |
| Całkowity koszt: | 28 581 936 zł | |
| Rata miesięczna: | 238 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 238 183 zł czyli o 44 574 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 127 989 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
