Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 163 350 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 163 350 zł na 10 lat będzie kosztował 39 611 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 446 405 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 162 213 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 51 467 270 zł
| Cena: | 26 163 350,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 035 141,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 51 467 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 611 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 164 907 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 446 405 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 162 213 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 001 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 547 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 178 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 891 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 779 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 193 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 378 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 163 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 547 015 zł | 28% | 10 lat | 35 650 181 zł | 4 648 416 zł | 31 001 765 zł | 145 991 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 779 685 zł | 28% | 10 lat | 43 572 444 zł | 5 681 398 zł | 37 891 046 zł | 178 434 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 163 350 zł | 18% | 10 lat | 40 762 500 zł | 5 383 633 zł | 35 378 867 zł | 193 609 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 163 350 zł w kredycie na 18 837 612 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 837 612 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 258 722 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 096 334 zł | |
| Rata miesięczna: | 209 136zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 209 136 zł czyli o 46 923 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 258 722 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
