Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 616 361 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 616 361 zł na 10 lat będzie kosztował 4 013 498 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 492 031 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 221 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 146 779 zł
| Cena: | 2 616 361,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 203 526,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 146 779 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 013 498 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 521 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 492 031 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 221 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 142 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 354 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 841 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 877 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 585 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 616 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 354 725 zł | 28% | 10 lat | 3 612 149 zł | 469 320 zł | 3 142 828 zł | 14 599 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 877 998 zł | 28% | 10 lat | 4 414 848 zł | 573 614 zł | 3 841 235 zł | 17 844 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 616 361 zł | 18% | 10 lat | 4 128 618 zł | 543 340 zł | 3 585 278 zł | 19 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 616 361 zł w kredycie na 1 883 780 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1883780.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 883 780 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 625 879 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 509 659 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 914zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 914 zł czyli o 4 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 625 879 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
