Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 163 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 163 965 zł na 10 lat będzie kosztował 39 612 244 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 447 215 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 162 217 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 51 468 480 zł
| Cena: | 26 163 965,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 035 424,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 51 468 480 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 612 244 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 165 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 447 215 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 162 217 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 002 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 547 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 178 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 891 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 780 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 193 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 379 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 163 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 547 569 zł | 28% | 10 lat | 35 651 019 zł | 4 648 526 zł | 31 002 494 zł | 145 995 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 780 362 zł | 28% | 10 lat | 43 573 468 zł | 5 681 531 zł | 37 891 937 zł | 178 438 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 163 965 zł | 18% | 10 lat | 40 763 458 zł | 5 383 759 zł | 35 379 699 zł | 193 613 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 163 965 zł w kredycie na 18 838 055 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 838 055 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 258 869 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 096 924 zł | |
| Rata miesięczna: | 209 141zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 209 141 zł czyli o 46 924 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 258 869 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
