Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 163 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 163 965 zł na 10 lat będzie kosztował 42 437 952 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 36 736 039 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 238 092 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 51 468 480 zł
| Cena: | 26 163 965,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 035 424,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 51 468 480 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 42 437 952 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 701 913 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 36 736 039 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 238 092 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 214 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 062 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 547 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 261 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 409 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 780 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 225 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 312 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 163 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 547 569 zł | 4% | 10 lat | 38 194 157 zł | 5 131 722 zł | 33 062 435 zł | 214 283 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 780 362 zł | 4% | 10 lat | 46 681 747 zł | 6 272 104 zł | 40 409 643 zł | 261 901 zł |
| Większy wkład własny | 26 163 965 zł | 8% | 10 lat | 41 914 673 zł | 5 602 490 zł | 36 312 183 zł | 225 010 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 163 965 zł w kredycie na 25 117 407 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 25 117 407 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 345 159 zł | |
| Całkowity koszt: | 33 462 566 zł | |
| Rata miesięczna: | 278 855zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 278 855 zł czyli o 40 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 345 159 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
