Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 261 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 261 674 zł na 10 lat będzie kosztował 401 408 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 349 254 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 622 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 514 752 zł
| Cena: | 261 673,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 120 370,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 514 752 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 401 408 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 52 154 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 349 254 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 622 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 314 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 235 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 384 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 287 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 358 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 261 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 235 507 zł | 28% | 10 lat | 361 267 zł | 46 939 zł | 314 328 zł | 1 460 zł |
| Kwota większa o 10% | 287 841 zł | 28% | 10 lat | 441 549 zł | 57 370 zł | 384 179 zł | 1 785 zł |
| Mniejszy wkład własny | 261 674 zł | 18% | 10 lat | 412 921 zł | 54 342 zł | 358 580 zł | 1 936 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 261 674 zł w kredycie na 188 406 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 188405.92 zł.
| Kwota kredytu: | 188 406 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 62 597 zł | |
| Całkowity koszt: | 251 003 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 092 zł czyli o 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 62 597 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
