Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 617 007 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 617 007 zł na 10 lat będzie kosztował 4 244 785 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 679 433 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 506 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 148 049 zł
| Cena: | 2 617 006,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 203 823,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 148 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 244 785 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 565 352 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 679 433 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 506 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 311 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 355 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 047 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 878 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 721 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 617 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 586 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 617 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 355 306 zł | 8% | 10 lat | 3 820 307 zł | 508 817 zł | 3 311 490 zł | 20 256 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 878 708 zł | 8% | 10 lat | 4 669 264 zł | 621 887 zł | 4 047 376 zł | 24 757 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 617 007 zł | 4% | 10 lat | 4 297 125 zł | 575 297 zł | 3 721 829 zł | 23 815 zł |
| Większy wkład własny | 2 617 007 zł | 18% | 10 lat | 4 129 637 zł | 543 474 zł | 3 586 163 zł | 19 366 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 617 007 zł w kredycie na 2 407 647 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2407646.87 zł.
| Kwota kredytu: | 2 407 647 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 799 931 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 207 578 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 730zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 730 zł czyli o 4 224 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 799 931 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
