Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 617 007 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 617 007 zł na 10 lat będzie kosztował 4 129 637 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 586 163 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 148 049 zł
| Cena: | 2 617 006,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 203 823,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 148 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 129 637 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 543 474 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 586 163 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 227 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 355 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 944 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 878 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 679 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 617 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 492 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 617 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 355 306 zł | 18% | 10 lat | 3 716 673 zł | 489 126 zł | 3 227 547 zł | 17 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 878 708 zł | 18% | 10 lat | 4 542 601 zł | 597 821 zł | 3 944 779 zł | 21 302 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 617 007 zł | 8% | 10 lat | 4 244 785 zł | 565 352 zł | 3 679 433 zł | 22 506 zł |
| Większy wkład własny | 2 617 007 zł | 28% | 10 lat | 4 014 489 zł | 521 596 zł | 3 492 893 zł | 16 225 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 617 007 zł w kredycie na 2 145 946 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2145945.88 zł.
| Kwota kredytu: | 2 145 946 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 712 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 858 928 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 824zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 824 zł czyli o 4 459 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 712 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
