Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 170 088 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 170 088 zł na 10 lat będzie kosztował 40 772 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 387 978 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 193 659 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 51 480 525 zł
| Cena: | 26 170 088,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 038 240,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 51 480 525 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 772 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 385 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 387 978 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 193 659 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 174 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 849 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 553 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 213 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 926 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 787 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 225 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 320 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 170 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 162 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 455 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 170 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 553 079 zł | 18% | 10 lat | 36 695 698 zł | 4 846 517 zł | 31 849 181 zł | 174 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 787 097 zł | 18% | 10 lat | 44 850 297 zł | 5 923 521 zł | 38 926 776 zł | 213 025 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 170 088 zł | 8% | 10 lat | 41 924 481 zł | 5 603 801 zł | 36 320 680 zł | 225 063 zł |
| Większy wkład własny | 26 170 088 zł | 28% | 10 lat | 39 621 514 zł | 5 166 237 zł | 34 455 276 zł | 162 255 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 170 088 zł w kredycie na 21 459 473 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 459 473 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 129 825 zł | |
| Całkowity koszt: | 28 589 298 zł | |
| Rata miesięczna: | 238 244zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 238 244 zł czyli o 44 585 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 129 825 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
