Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 170 088 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 170 088 zł na 10 lat będzie kosztował 42 447 883 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 36 744 636 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 238 148 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 51 480 525 zł
| Cena: | 26 170 088,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 038 240,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 51 480 525 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 42 447 883 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 703 247 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 36 744 636 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 238 148 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 214 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 070 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 553 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 261 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 419 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 787 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 225 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 320 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 170 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 553 079 zł | 4% | 10 lat | 38 203 095 zł | 5 132 923 zł | 33 070 172 zł | 214 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 787 097 zł | 4% | 10 lat | 46 692 672 zł | 6 273 572 zł | 40 419 099 zł | 261 963 zł |
| Większy wkład własny | 26 170 088 zł | 8% | 10 lat | 41 924 481 zł | 5 603 801 zł | 36 320 680 zł | 225 063 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 170 088 zł w kredycie na 25 123 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 25 123 285 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 347 112 zł | |
| Całkowity koszt: | 33 470 397 zł | |
| Rata miesięczna: | 278 920zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 278 920 zł czyli o 40 772 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 347 112 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
