Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 617 141 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 617 141 zł na 10 lat będzie kosztował 4 014 695 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 493 072 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 226 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 148 313 zł
| Cena: | 2 617 141,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 203 885,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 148 313 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 014 695 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 521 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 493 072 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 226 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 143 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 355 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 842 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 878 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 586 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 617 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 355 427 zł | 28% | 10 lat | 3 613 225 zł | 469 460 zł | 3 143 765 zł | 14 604 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 878 855 zł | 28% | 10 lat | 4 416 164 zł | 573 785 zł | 3 842 380 zł | 17 849 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 617 141 zł | 18% | 10 lat | 4 129 849 zł | 543 502 zł | 3 586 347 zł | 19 367 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 617 141 zł w kredycie na 1 884 342 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1884342.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 884 342 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 626 065 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 510 408 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 920zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 920 zł czyli o 4 694 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 626 065 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
