Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 261 719 zł
Leasing nieruchomości o wartości 261 719 zł na 10 lat będzie kosztował 401 477 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 349 313 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 623 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 514 840 zł
| Cena: | 261 718,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 120 390,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 514 840 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 401 477 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 52 163 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 349 313 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 623 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 314 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 235 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 384 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 287 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 358 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 261 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 235 547 zł | 28% | 10 lat | 361 329 zł | 46 947 zł | 314 382 zł | 1 460 zł |
| Kwota większa o 10% | 287 891 zł | 28% | 10 lat | 441 624 zł | 57 379 zł | 384 245 zł | 1 785 zł |
| Mniejszy wkład własny | 261 719 zł | 18% | 10 lat | 412 992 zł | 54 351 zł | 358 641 zł | 1 937 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 261 719 zł w kredycie na 188 438 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 188437.73 zł.
| Kwota kredytu: | 188 438 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 62 608 zł | |
| Całkowity koszt: | 251 045 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 092 zł czyli o 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 62 608 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
