Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 617 187 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 617 187 zł na 10 lat będzie kosztował 4 297 422 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 722 086 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 816 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 148 404 zł
| Cena: | 2 617 187,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 203 906,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 148 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 297 422 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 575 336 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 722 086 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 816 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 349 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 355 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 094 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 878 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 679 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 617 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 355 469 zł | 4% | 10 lat | 3 867 680 zł | 517 803 zł | 3 349 877 zł | 21 435 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 878 906 zł | 4% | 10 lat | 4 727 164 zł | 632 870 zł | 4 094 294 zł | 26 198 zł |
| Większy wkład własny | 2 617 187 zł | 8% | 10 lat | 4 245 078 zł | 565 391 zł | 3 679 687 zł | 22 508 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 617 187 zł w kredycie na 2 512 500 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2512500.48 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 512 500 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 834 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 347 269 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 894zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 894 zł czyli o 4 078 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 834 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
