Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 172 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 172 759 zł na 10 lat będzie kosztował 39 625 557 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 458 792 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 162 271 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 51 485 778 zł
| Cena: | 26 172 758,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 039 469,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 51 485 778 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 39 625 557 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 166 764 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 458 792 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 162 271 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 012 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 555 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 178 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 904 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 790 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 193 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 391 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 172 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 555 483 zł | 28% | 10 lat | 35 663 001 zł | 4 650 088 zł | 31 012 913 zł | 146 044 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 790 035 zł | 28% | 10 lat | 43 588 112 zł | 5 683 441 zł | 37 904 672 zł | 178 498 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 172 759 zł | 18% | 10 lat | 40 777 158 zł | 5 385 569 zł | 35 391 589 zł | 193 678 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 172 759 zł w kredycie na 18 844 387 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 844 387 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 260 973 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 105 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 209 211zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 209 211 zł czyli o 46 940 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 260 973 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
