Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 172 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 172 759 zł na 10 lat będzie kosztował 40 777 158 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 35 391 590 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 193 678 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 51 485 778 zł
| Cena: | 26 172 758,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 039 469,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 51 485 778 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 777 158 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 385 569 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 35 391 590 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 193 678 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 174 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 852 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 555 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 213 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 930 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 790 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 225 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 324 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 172 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 162 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 458 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 172 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 555 483 zł | 18% | 10 lat | 36 699 442 zł | 4 847 012 zł | 31 852 431 zł | 174 311 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 790 035 zł | 18% | 10 lat | 44 854 874 zł | 5 924 125 zł | 38 930 748 zł | 213 046 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 172 759 zł | 8% | 10 lat | 41 928 759 zł | 5 604 373 zł | 36 324 387 zł | 225 086 zł |
| Większy wkład własny | 26 172 759 zł | 28% | 10 lat | 39 625 557 zł | 5 166 764 zł | 34 458 792 zł | 162 271 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 172 759 zł w kredycie na 21 461 663 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 21 461 663 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 130 552 zł | |
| Całkowity koszt: | 28 592 215 zł | |
| Rata miesięczna: | 238 268zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 238 268 zł czyli o 44 590 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 130 552 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
