Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 172 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 172 759 zł na 10 lat będzie kosztował 42 452 215 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 36 748 385 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 238 172 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 51 485 778 zł
| Cena: | 26 172 758,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 039 469,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 51 485 778 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 42 452 215 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 703 829 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 36 748 385 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 238 172 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 214 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 073 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 555 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 261 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 423 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 790 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 225 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 324 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 172 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 555 483 zł | 4% | 10 lat | 38 206 993 zł | 5 133 446 zł | 33 073 547 zł | 214 355 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 790 035 zł | 4% | 10 lat | 46 697 436 zł | 6 274 212 zł | 40 423 224 zł | 261 989 zł |
| Większy wkład własny | 26 172 759 zł | 8% | 10 lat | 41 928 760 zł | 5 604 373 zł | 36 324 387 zł | 225 086 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 172 759 zł w kredycie na 25 125 849 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 25 125 849 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 347 963 zł | |
| Całkowity koszt: | 33 473 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 278 948zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 278 948 zł czyli o 40 776 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 347 963 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
