Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 172 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 172 759 zł na 10 lat będzie kosztował 41 928 760 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 36 324 387 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 225 086 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 51 485 778 zł
| Cena: | 26 172 758,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 039 469,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 51 485 778 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 41 928 760 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 604 373 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 36 324 387 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 225 086 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 202 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 691 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 555 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 247 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 956 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 790 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 238 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 748 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 172 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 193 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 391 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 172 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 555 483 zł | 8% | 10 lat | 37 735 884 zł | 5 043 936 zł | 32 691 948 zł | 202 577 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 790 035 zł | 8% | 10 lat | 46 121 636 zł | 6 164 810 zł | 39 956 825 zł | 247 594 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 172 759 zł | 4% | 10 lat | 42 452 215 zł | 5 703 829 zł | 36 748 385 zł | 238 172 zł |
| Większy wkład własny | 26 172 759 zł | 18% | 10 lat | 40 777 158 zł | 5 385 569 zł | 35 391 590 zł | 193 678 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 172 759 zł w kredycie na 24 078 939 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 24 078 939 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 000 132 zł | |
| Całkowity koszt: | 32 079 070 zł | |
| Rata miesięczna: | 267 326zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 267 326 zł czyli o 42 240 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 000 132 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
