Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 617 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 617 302 zł na 10 lat będzie kosztował 4 245 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 679 848 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 509 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 148 629 zł
| Cena: | 2 617 302,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 203 958,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 148 629 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 245 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 565 416 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 679 848 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 509 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 311 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 355 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 047 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 879 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 722 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 617 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 586 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 617 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 355 572 zł | 8% | 10 lat | 3 820 738 zł | 508 874 zł | 3 311 863 zł | 20 258 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 879 032 zł | 8% | 10 lat | 4 669 790 zł | 621 957 zł | 4 047 833 zł | 24 760 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 617 302 zł | 4% | 10 lat | 4 297 610 zł | 575 362 zł | 3 722 248 zł | 23 817 zł |
| Większy wkład własny | 2 617 302 zł | 18% | 10 lat | 4 130 103 zł | 543 535 zł | 3 586 568 zł | 19 368 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 617 302 zł w kredycie na 2 407 918 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2407918.06 zł.
| Kwota kredytu: | 2 407 918 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 800 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 207 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 733zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 733 zł czyli o 4 224 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 800 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
