Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 261 879 zł
Leasing nieruchomości o wartości 261 879 zł na 10 lat będzie kosztował 430 006 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 372 437 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 383 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 515 156 zł
| Cena: | 261 879,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 120 464,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 515 156 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 430 006 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 57 569 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 372 437 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 383 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 335 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 235 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 409 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 288 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 368 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 261 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 235 691 zł | 4% | 10 lat | 387 005 zł | 51 812 zł | 335 193 zł | 2 145 zł |
| Kwota większa o 10% | 288 067 zł | 4% | 10 lat | 473 006 zł | 63 326 zł | 409 680 zł | 2 621 zł |
| Większy wkład własny | 261 879 zł | 8% | 10 lat | 424 768 zł | 56 574 zł | 368 194 zł | 2 252 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 261 879 zł w kredycie na 251 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 251404.16 zł.
| Kwota kredytu: | 251 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 83 528 zł | |
| Całkowity koszt: | 334 932 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 791 zł czyli o 408 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 83 528 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
