Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 618 927 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 618 927 zł na 10 lat będzie kosztował 4 300 278 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 724 559 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 832 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 151 826 zł
| Cena: | 2 618 926,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 204 706,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 151 826 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 300 278 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 575 719 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 724 559 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 832 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 352 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 357 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 097 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 880 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 682 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 618 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 357 034 zł | 4% | 10 lat | 3 870 250 zł | 518 147 zł | 3 352 103 zł | 21 449 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 880 820 zł | 4% | 10 lat | 4 730 306 zł | 633 291 zł | 4 097 015 zł | 26 215 zł |
| Większy wkład własny | 2 618 927 zł | 8% | 10 lat | 4 247 900 zł | 565 767 zł | 3 682 133 zł | 22 523 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 618 927 zł w kredycie na 2 514 170 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2514169.98 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 514 170 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 835 323 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 349 493 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 912zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 912 zł czyli o 4 080 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 835 323 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
