Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 261 897 zł
Leasing nieruchomości o wartości 261 897 zł na 10 lat będzie kosztował 401 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 349 552 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 624 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 515 191 zł
| Cena: | 261 897,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 120 472,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 515 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 401 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 52 199 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 349 552 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 624 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 314 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 235 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 384 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 288 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 358 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 261 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 235 707 zł | 28% | 10 lat | 361 575 zł | 46 979 zł | 314 596 zł | 1 461 zł |
| Kwota większa o 10% | 288 087 zł | 28% | 10 lat | 441 925 zł | 57 419 zł | 384 507 zł | 1 786 zł |
| Mniejszy wkład własny | 261 897 zł | 18% | 10 lat | 413 274 zł | 54 388 zł | 358 886 zł | 1 938 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 261 897 zł w kredycie na 188 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 188566.21 zł.
| Kwota kredytu: | 188 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 62 650 zł | |
| Całkowity koszt: | 251 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 093zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 093 zł czyli o 470 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 62 650 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
