Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 619 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 619 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 300 398 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 724 663 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 151 969 zł
| Cena: | 2 618 999,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 204 739,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 151 969 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 300 398 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 575 735 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 724 663 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 352 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 357 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 097 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 880 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 682 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 619 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 357 100 zł | 4% | 10 lat | 3 870 358 zł | 518 161 zł | 3 352 197 zł | 21 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 880 900 zł | 4% | 10 lat | 4 730 438 zł | 633 308 zł | 4 097 130 zł | 26 216 zł |
| Większy wkład własny | 2 619 000 zł | 8% | 10 lat | 4 248 018 zł | 565 783 zł | 3 682 235 zł | 22 523 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 619 000 zł w kredycie na 2 514 241 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2514240.98 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 514 241 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 835 347 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 349 588 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 913 zł czyli o 4 080 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 835 347 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
