Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 619 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 619 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 248 018 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 682 235 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 523 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 151 969 zł
| Cena: | 2 619 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 204 740 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 151 969 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 248 018 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 565 783 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 682 235 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 523 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 314 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 357 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 050 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 880 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 724 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 619 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 588 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 619 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 357 100 zł | 8% | 10 lat | 3 823 216 zł | 509 204 zł | 3 314 012 zł | 20 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 880 900 zł | 8% | 10 lat | 4 672 820 zł | 622 361 zł | 4 050 459 zł | 24 776 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 619 000 zł | 4% | 10 lat | 4 300 398 zł | 575 735 zł | 3 724 663 zł | 23 833 zł |
| Większy wkład własny | 2 619 000 zł | 18% | 10 lat | 4 132 782 zł | 543 888 zł | 3 588 894 zł | 19 381 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 619 000 zł w kredycie na 2 409 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2409480 zł.
| Kwota kredytu: | 2 409 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 800 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 210 020 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 750 zł czyli o 4 227 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 800 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
