Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 619 027 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 619 027 zł na 10 lat będzie kosztował 4 017 587 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 495 589 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 238 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 152 022 zł
| Cena: | 2 619 026,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 204 752,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 152 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 017 587 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 521 998 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 495 589 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 238 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 146 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 357 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 845 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 880 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 588 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 619 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 357 124 zł | 28% | 10 lat | 3 615 828 zł | 469 798 zł | 3 146 030 zł | 14 614 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 880 929 zł | 28% | 10 lat | 4 419 345 zł | 574 198 zł | 3 845 147 zł | 17 862 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 619 027 zł | 18% | 10 lat | 4 132 824 zł | 543 893 zł | 3 588 931 zł | 19 381 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 619 027 zł w kredycie na 1 885 700 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1885699.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 885 700 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 626 516 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 512 216 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 935zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 935 zł czyli o 4 697 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 626 516 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
