Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 619 061 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 619 061 zł na 10 lat będzie kosztował 4 300 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 724 750 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 152 090 zł
| Cena: | 2 619 061,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 204 768,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 152 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 300 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 575 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 724 750 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 352 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 357 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 097 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 880 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 682 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 619 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 357 155 zł | 4% | 10 lat | 3 870 449 zł | 518 173 zł | 3 352 275 zł | 21 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 880 967 zł | 4% | 10 lat | 4 730 548 zł | 633 323 zł | 4 097 225 zł | 26 217 zł |
| Większy wkład własny | 2 619 061 zł | 8% | 10 lat | 4 248 117 zł | 565 796 zł | 3 682 322 zł | 22 524 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 619 061 zł w kredycie na 2 514 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2514299.26 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 514 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 835 366 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 349 665 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 914zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 914 zł czyli o 4 080 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 835 366 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
