Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 191 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 191 962 zł na 10 lat będzie kosztował 42 483 362 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 36 775 348 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 238 347 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 51 523 553 zł
| Cena: | 26 191 961,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 048 302,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 51 523 553 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 42 483 362 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 708 014 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 36 775 348 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 238 347 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 214 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 097 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 572 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 262 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 452 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 811 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 225 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 351 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 191 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 572 766 zł | 4% | 10 lat | 38 235 026 zł | 5 137 213 zł | 33 097 813 zł | 214 512 zł |
| Kwota większa o 10% | 28 811 158 zł | 4% | 10 lat | 46 731 698 zł | 6 278 816 zł | 40 452 882 zł | 262 182 zł |
| Większy wkład własny | 26 191 962 zł | 8% | 10 lat | 41 959 523 zł | 5 608 485 zł | 36 351 038 zł | 225 251 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 191 962 zł w kredycie na 25 144 284 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 25 144 284 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 354 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 33 498 372 zł | |
| Rata miesięczna: | 279 153zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 279 153 zł czyli o 40 806 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 354 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
