Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 619 687 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 619 687 zł na 10 lat będzie kosztował 4 018 599 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 496 470 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 242 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 153 320 zł
| Cena: | 2 619 686,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 205 055,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 153 320 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 018 599 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 522 130 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 496 470 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 242 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 146 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 357 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 846 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 881 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 589 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 619 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 357 718 zł | 28% | 10 lat | 3 616 739 zł | 469 917 zł | 3 146 823 zł | 14 618 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 881 655 zł | 28% | 10 lat | 4 420 459 zł | 574 343 zł | 3 846 117 zł | 17 866 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 619 687 zł | 18% | 10 lat | 4 133 866 zł | 544 030 zł | 3 589 835 zł | 19 386 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 619 687 zł w kredycie na 1 886 175 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1886174.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 886 175 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 626 674 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 512 849 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 940zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 940 zł czyli o 4 698 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 626 674 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
