Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 619 807 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 619 807 zł na 10 lat będzie kosztował 4 018 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 496 631 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 243 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 153 557 zł
| Cena: | 2 619 807,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 205 111,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 153 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 018 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 522 154 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 496 631 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 243 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 146 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 357 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 846 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 881 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 590 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 619 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 357 827 zł | 28% | 10 lat | 3 616 906 zł | 469 938 zł | 3 146 968 zł | 14 619 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 881 788 zł | 28% | 10 lat | 4 420 663 zł | 574 369 zł | 3 846 294 zł | 17 867 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 619 807 zł | 18% | 10 lat | 4 134 056 zł | 544 055 zł | 3 590 001 zł | 19 387 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 619 807 zł w kredycie na 1 886 261 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1886261.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 886 261 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 626 703 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 512 964 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 941zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 941 zł czyli o 4 699 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 626 703 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
