Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 620 567 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 620 567 zł na 10 lat będzie kosztował 4 019 950 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 497 645 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 248 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 155 052 zł
| Cena: | 2 620 567,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 205 460,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 155 052 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 019 950 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 522 305 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 497 645 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 248 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 147 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 358 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 847 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 882 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 591 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 620 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 358 510 zł | 28% | 10 lat | 3 617 955 zł | 470 075 zł | 3 147 880 zł | 14 623 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 882 624 zł | 28% | 10 lat | 4 421 945 zł | 574 536 zł | 3 847 409 zł | 17 872 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 620 567 zł | 18% | 10 lat | 4 135 255 zł | 544 213 zł | 3 591 042 zł | 19 392 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 620 567 zł w kredycie na 1 886 809 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1886809.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 886 809 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 626 885 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 513 694 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 947zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 947 zł czyli o 4 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 626 885 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
